サラリーマンでも高額融資が可能な不動産担保ローン
最近では１億円という高額な融資を受けるサラリーマンも増えています。その傾向に伴って、銀行は積極的に融資を行っているようです。各銀行とも中小企業のビジネスローンに力を入れていて、今まで融資をしてもらえなかった中小企業でも融資を受けることができるようになったという話をよく聞きます。
銀行はなぜ今融資に力を入れているのでしょうか。それは銀行が収益力の向上に力を入れているためです。
今までは、収益力の向上より、財務体質の改善に力を入れていました。自己資本率が不良債権の負担のために下がり、それを公的資金注入でしのいで、不良債権の処理を進め、コスト削減のためにリストラ等を行っていました。
その努力の甲斐あって、各銀行の自己資本率は向上しています。その結果として、財務体質が健全となり、多くの銀行が収益力の強化に力を注いでいます。
主に中小企業がその恩恵を受けているようです。アパートローンも同じで、バブル時代の痛手が大きく、積極的に不動産投資は行っていなかったのですが、その傾向が近年変化してきているようです。
数年前までの銀行は、借入希望者の属性がよくなければ不動産投資への融資の審査は通さなかったのですが、最近は各銀行によっても違いはありますが、事業計画書がしっかりしていれば融資の審査を通すようになっているようです。不動産投資に興味のある方は、融資が受けやすい今がいい機会ではないでしょうか。
サラリーマンでも不動産担保ローンなら、高額の融資を受けることができますので検討してみてはいかがでしょうか。不動産担保ローンの使用目的は自由なので、自分名義の不動産があれば借りやすいのではないでしょうか。
不動産担保ローンを利用して、不動産投資等で副収入を得ることも可能なのです。
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不動産担保ローンとは |
不動産担保ローンの概要不動産担保ローンとは、不動産を担保に用いた金融サービスのことです。不動産を担保にすることで低い金利でまとまったお金を長期にわたって借りることができます。
現在、「ローン」と呼ばれる金融機関の貸付サービスには多くの種類があります。それらはフリーローン・目的ローン・無担保ローン・有担保ローンにわけられます。
例えば、自動車ローン・住宅ローン・教育ローンなどです。目的別ローンの場合借入金は借り手の元に入ることなく購入先に直接支払われるそうです。
現在では、教育資金や住宅購入などでお金を借りる事は当たり前になってきました。
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不動産担保ローンのメリット・デメリット不動産ローンのメリット・デメリットとは一体どのようなものなのでしょうか。
不動産担保ローンの最大のメリットといえば、無担保ローンに比べて安い金利でお金を借りられるという点です。金利は大体５％位からあるそうです。金利が安いと当然支払い金額も低く抑える事ができます。
不動産担保ローンのデメリットは、担保の不動産に根抵当権または抵当権の設定登記がされることです。
不動産担保ローンは、銀行・消費者金融会社で取り扱っています。メリットだけを見れば、低金利で返済も１ヶ所ですむため楽だと思っている方も多いとようですが、不動産を担保にする危険性を忘れてはなりません。不動産担保ローンは使い方を間違えると借金が増える危険性もあるので、目的をハッキリさせてローンを組むようにしましょう。
不動産担保ローンのメリット・デメリットを十分検討して、賢く利用しましょう。
クレディセゾンの不動産担保ローン（株）クレディセゾンは不動産担保ローンの申し込みがあった場合には、信用情報調査・不動産担保評価を申請時の内容をもとにして、審査するそうです。
銀行口座への自動振替が可能な方は、安定した収入があり、団体信用生命保険に加入できる２０歳以上の方になります。 申し込みの際に必要な書類は、本人確認をできる物（免許証等）・源泉徴収票・不動産登記簿謄本・収入を証明できる物（確定申告書）が必要です。
融資額は５００万〜1億円で、融資の利率は８.０〜１５.０％になります。
返済回数は6回〜180回で、返済期間は6ヶ月〜15年となり、銀行口座自動振替になります。
返済方法ですが、元金均等返済と元利均等返済から好きな方を選ぶ事ができます。 担保の対象は、東北・東海・関東・関西エリアにある不動産です。保証には不要ですが、その代わりに（株）アトリウムの保証を受けることになります。
いろいろ面倒に感じるかもしれませんが、不動産担保ローンは低い金利で借りられるためその価値は十分にあります。
銀行や金融機関で扱っている不動産担保ローンの内容を十分に把握した上で、
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